市場短評：利率快速下降將支撐經(jīng)濟活力繁榮資本市場
文章來源：通和投研發(fā)布時間：2024-03-01
近期，市場利率水平持續(xù)快速下降。2月28日，上海證券報記者從融360獲悉，2024年2月，全國45個重點城市的首套房貸款平均利率為3.64%，環(huán)比下降24個基點，同比下降43個基點；二套房貸款平均利率為4.19%，環(huán)比下降26個基點，同比下降75個基點。在房貸利率方面，目前首套房利率調(diào)整更加靈活，多地已調(diào)至3.60%以下，預計在貸款市場報價利率（LPR）不變的情況下，部分地區(qū)房貸利率依然有下調(diào)空間。隨著貸款利率的下降，銀行的凈利差水平也持續(xù)降低接近1.7%，銀行承受巨大利潤壓力的情況下也下調(diào)存款利率水平。2023年12月份，幾家國有大行率先宣布下調(diào)存款掛牌利率，一年期及以內(nèi)整存整取下調(diào)0.10%，兩年期整存整取下調(diào)0.20%，三年期、五年期整存整取下調(diào)0.25%，隨后股份行跟進。2024年元旦前后，以農(nóng)商行為主的中小銀行也開始新一輪利率調(diào)整。而代表市場無風險利率參考基準的10年期國債利率跌至2.34%，10年期國開債利率跌至2.47%。貸款利率的不斷下行將刺激居民消費和民間投資并提升經(jīng)濟活力，市場無風險利率的下降有有利支撐資本市場的估值水平并吸引更多的長期資金進入并繁榮資本市場。